По мнению многих украинских экспертов, предвыборная компания наверняка будет оказывать влияние на рост инвестиций в недвижимость. Как показывает практика, в период проведения предвыборных компаний, в обществе преобладающими являются ожидания негативного характера. Люди ожидают наступления политической нестабильности, появления безработицы, девальвации национальной валюты, являющихся зачастую результатами очередных выборов. Именно все эти факторы становятся стимулирующими приобретение недвижимости, как надежного способа сберечь имеющиеся финансовые накопления.
На момент проведения выборов в Украине ожидают периода затишья на рынках жилой и коммерческой недвижимости, относящейся к разряду премиум-класса. Лишь только после того, как будет сформирован парламентский корпус, активность на рынке недвижимости может возобновиться. По мнению всё тех же экспертов, уровень цен на жильё в новостройках, скорее всего, останется стабильным. Возможно, до конца текущего года будет отмечаться некоторое увеличение стоимости объектов недвижимости первичного рынка, но не факт. Стоит заметить: несмотря на достаточно существенное стимулирование со стороны Правительства Украины в направлении ипотечного кредитования, отмечается низкий уровень сделок в этом сегменте.
Согласно полученным аналитическим данным за август месяц, с помощью ипотеки гражданами Украины было приобретено чуть больше двенадцати процентов жилья. Даже показатель приобретения недвижимости в рассрочку превысил ипотечное кредитование и составил двадцать процентов. Самый высокий показатель отметился по приобретению жилья за наличный расчёт. Здесь цифра составила шестьдесят семь процентов от общего количества жилья, купленного на рынке недвижимости. Плохие дела с ипотекой, по мнению специалистов рынка недвижимости, связаны с достаточно высокой процентной ставкой, которая на данный момент исчисляется двадцатью тремя процентами годовых. По сравнению с Европой, где по ипотечному кредитованию отмечается не более семи – десяти процентов, этот показатель почти в три раза выше. Скачать:
