Банки Украины не хотят строить коммерческую недвижимость
Как выясняется, банковская система Украины пока что не в силах обеспечить рост в области кредитования строительной сферы. Тем более вопрос кредитования трудно решаем, если речь заходит о долгосрочном кредитовании. Данный факт полностью подтверждается господином Эриком Найманом – управляющим компании Capital Times, а также аналитическими сведениями, полученными из других источников.
Так, согласно экспертным оценкам, полученным компанией DTZ, как правило, коммерческие банки Украины в течение шести месяцев 2012-года, начиная с первого января, могли предложить застройщикам коммерческой недвижимости кредитные средства на сумму не более пяти – десяти миллионов долларов и на срок не более трёх лет. Между тем, исходя из того какие рисковые составляющие присутствуют в Украине на данный момент времени, многие специалисты рынка недвижимости и банковской сферы говорят о продолжении сокращения объемов выдаваемых кредитных средств. Подобная ситуация естественно ничего хорошего для сектора коммерческой недвижимости не принесёт.
Правда, имеются надежды на то, что ближе к летнему сезону 2013-го года ситуация всё-таки изменится в лучшую сторону. Однако подобные надежды также могут не оправдаться, учитывая такие факты, как снижение покупательской способности населения, ухудшение макроэкономических показателей, наличие определенных проблем в сфере законодательства. Скачать:
